首頁 >> 內容頁
                    標題 建房咨詢
                    發言人賬號 匿名
                    留言日期 2021-03-23
                    聯系人姓名 盛**
                    身份證號 5104**********171x
                    手機 139****5764
                    性別
                    處理狀態 處理完成
                    發言內容 就是咨詢下建房事宜如何審批辦理,是否有政策補助等。。。
                    回復人名稱 州住房城鄉建設局
                    回復時間 2021-03-25
                    回復內容 盛先生,您好!
                    根據屬地管理,您所咨詢的建房事宜審批相關內容可向屬地住房城鄉建設局進行咨詢。

                    一、根據脫貧攻堅農村危房改造政策,農村危房改造堅持“三最兩就”原則,即優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶就近就地解決最基本的住房安全問題。
                    (一)農村危房改造對象:脫貧攻堅農村危房改造主要針對建檔立卡貧困戶、低保戶、貧困殘疾人家庭4類重點對象和非4類重點對象居住在C、D級危房的農戶。以下情況不能納入農村危房改造的對象:⑴長期無人居住的房屋;⑵有兩處以上的住房,其中一處能安全居住;⑶不屬于居住的臨時用房、簡易房,不影響人員生活的獨立廚房、廁所和畜禽養殖圈舍;⑷家庭中“有房、有車、有營業執照、有國家公職人員”的,即在城鎮擁有自建房或購買商品房、門面房以及其他經營性用房的;家庭成員中戶主配偶、子女、父母是國家公職人員的;擁有購買價格3萬元以上機動車的;在工商(市場監督管理)部門注冊登記公司、企業并實際開展經營活動的。⑸以前年度已享受過農村危房改造補助的。⑹已列入易地扶貧搬遷的。
                    (二)農村危房改造方式:針對貧困群眾無力建房和籌資難的問題,農村危房改造鼓勵推廣C、D級危房修繕加固改造方式。C級危房只能進行修繕加固改造,達到抗震要求;D級危房通過加固改造可以達到抗震要求的采取修繕加固改造,加固改造達不到抗震要求或加固成本過高的拆除重建。
                    (三)資金支持:近幾年來,4類重點對象農村危房改造資金按照中央補助資金1.4萬元/戶,省級補助資金0.7萬元/戶,州級補助資金0.3萬元/戶。各縣市制定不同的補助標準,根據每戶危房改造的“一戶一方案”的實際情況給予補助。
                    (四)農村危房改造審核審批程序
                    農村危房改造必需嚴格落實“戶申請、村評議、鄉審核、縣審批”程序。
                    農戶申請。由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,并提供戶籍及全家戶口等復印件,建檔立卡貧困戶由扶貧部門、低保戶和分散供養特困人員由民政部門、貧困殘疾人家庭由殘聯進行精準識別,危房由住建部門認定。
                    村委會評議。村委會接到申請后,召開村民會議或村民代表進行民主評議,議定申請對象是否符合國家和云南省規定的農村危房改造補助條件,符合條件的在村務公開欄予以公示。公示期不得低于5天。公示無異議的,填報《云南省農村危房改造和抗震安居工程申請表》,上報鄉鎮人民政府。
                    鄉鎮審核。鄉鎮人民政府接到村委會的申報材料后,及時組織人員上門核查,符合改造條件的進行審核,不符合條件的,退回材料并說明原因。村委會應及時將鄉鎮人民政府審核結果在村務公開欄進行公示,并以書面形式告知農戶。
                    縣級審批。縣級住房城鄉建設部門收到鄉鎮人民政府上報的農村危房改造申報材料后,在10個工作日內予以審批,將審批結果及名單通過正式文件下發到各鄉鎮;督促各鄉鎮人民政府及時組織農戶開工建設。

                    二、農房抗震改造政策
                    (一)不符合納入對象
                    具有下列情形之一的農戶不得列為改造對象:已享受危房改造政策扶持且達到“安全穩固、遮風避雨”標準的;一戶多宅且有安全住房的;已在縣城或其他地方購買商品住房的;家庭成員或戶主的父母、配偶、子女為國家公職人員的;各類違建或宅基地未經相關部門批準的農房不得納入改造范圍。
                    其他符合條件的按照申請程序申報后納入該縣市年度農房抗震改造計劃。
                    (二)農房抗震改造申請程序
                    ①農戶申請。符合抗震改造條件的農戶,由農戶向所在村委會提出書面申請,并提供戶籍和原房屋照片等材料。村委會匯總申請農戶名單報送鄉鎮政府,上報縣級住建部門。
                    ②抗震鑒定。各縣市組織專業技術人員(或者經過培訓并持有培訓合格證人員)依照《云南省農房抗震認定與抗震改造技術導則(指南)》進行認定和改造。也可以委托社會機構提供農房抗震認定和加固改造技術服務。
                    ③集體評議。村委會召開村民會議或村民代表會議進行民主評議,并在村務公開欄予以公示,公示期為3天,公示無異議的,填寫《楚雄州農房抗震改造審批表》,易地新建或拆除重建的,還要按照省州縣農村村民住宅建設有關程序報批。
                    ④鄉鎮審核。鄉(鎮)政府組織人員進行入戶審核,經審核符合條件的,審核結果要在村務公開欄進行公示,公示期3天,公示無異議后,由鄉(鎮)政府簽署意見報縣(市)住建部門。
                    ⑤縣級審批。縣(市)住建部門要對鄉(鎮)上報的材料進行復核,對符合政策條件的對象,予以審批,審批結果在村務公開欄進行張榜公示,公示期3天。公示內容包括:戶主姓名、住址、住房狀況、擬改造方式等。
                    (三)農房抗震改造補助
                    中央和省級補助資金下達各縣市后,各縣市制定不同的補助標準,根據每戶改造的“一戶一方案”的實際情況給予補助,補助資金一般低于農村危房改造標準。
                    中文字幕亚洲第一页不卡在线